AGB Ferien bei Goos

Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Vermietung unserer Ferienwohnungen. Vermieter Olaf Goos, Dorfstr.12 in 24351 Sieseby

Die nachfolgenden Regelungen gelten grundsätzlich mit Vertragsabschluss für die in 
ader Buchungsbestätigung genannte Ferienwohnung als vereinbart.
 

1. Vertragsabschluss (Mietvertrag)
   Mit der verbindlichen Buchung einer Ferienwohnung über den Vermieter, die per Internet, aber auch schriftlich oder telefonisch erfolgen kann, kommt es zu einem entsprechenden Vertragsabschluss, der wirksam wird, wenn sämtliche geforderten Angaben vorliegen und die schriftliche Bestätigung zur Buchung durch den Vermieter erfolgte. Das Vertragsverhältnis gilt als aufgehoben, wenn – wie in Ziffer 2.1 formuliert – die Zahlungsfristen nicht eingehalten werden. In dem Fall fallen die unter Ziffer 10. aufgeführten Stornogebühren an. 
    
2. Zahlung des Vertragspreises
   Zahlung des Mietpreises erfolgt grundsätzlich durch Überweisung auf das in der 
   Bestätigung angegebene Konto des Vermieters
    

   1. Zahlungsfristen
      Bei verbindlicher Buchung ist mit Eingang der Buchungsbestätigung eine Anzahlung 
      von 10% der Miete durch Überweisung zu entrichten. Der verbleibende Restbetrag 
      ist spätestens 4 Wochen vor Anreise zu zahlen. Für den Fall einer kurzfristigen 
      Buchung (ab 2 Wochen vor Reiseantritt) ist der Reisepreis unverzüglich mit Eingang 
      der Buchungsbestätigung zu überweisen oder bei der Anreise zu entrichten. 

       

3. Bezug des Mietobjektes (Anreise)
   Das Mietverhältnis beginnt am Anreisetag mit der Übernahme der Ferienwohnung ab 
   15:00 Uhr und endet am letzten Tag um 10:00 Uhr.
    
4. Schlüssel
   Dem Gast werden am Anreisetag 2 Schlüssel für das Mietobjekt übergeben. Bei 
   Verlust eines Schlüssels ist dies umgehend zu melden. Die Kosten für die 
   notwendige Auswechslung des Schließsystems sind vom Mieter zu übernehmen.
    
5. Abreise
   Am Abreisetag ist die Ferienwohnung, sofern keine andere Vereinbarung getroffen 
   wurde, bis 10:00 Uhr dem Vermieter oder einer von ihm beauftragten Person in 
   einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben. Türen und Fenster sind zu 
   schließen. Sämtliche Schlüssel sind persönlich auszuhändigen.
   Dem Vermieter oder dessen Beauftragten steht das Recht einer detaillierten 
   Kontrolle und etwaigen Durchführung einer Abnahmehandlung zu. Etwaige Mängel 
   und Unvollständigkeiten sind schriftlich festzuhalten und durch den Mieter mittels 
   Unterschriftsleistung zu bestätigen.
    
6. Personen
   Das Mietobjekt wird nur für die vertraglich vereinbarten Personen laut Buchung zur 
   Verfügung gestellt. Nachträgliche Änderungen bedürfen einer schriftlichen Erlaubnis 
   des Vermieters. 
    
7. Haustiere, Rauchen
   Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt. Dies gilt auch für die Besucher der 
   Mieter. Innerhalb der Ferienwohnungen sowie innerhalb der Gebäude ist das 
   Rauchen, auch von E-Zigaretten, generell nicht gestattet.
    
8. Instandhaltung der Ferienwohnungen
   Der/die Mieter verpflichtet/verpflichten sich, die gemieteten Räumlichkeiten samt 
   Inventar pfleglich zu behandeln und vor jeglichen Schäden zu bewahren. Während 
   der Mietzeit entstandene Schäden an der Ferienwohnung und auf dem 
   Wohngrundstück bzw. Fehlbestände am Inventar hat der Mieter zu ersetzen, es sei 
   denn, er weist nach, dass ihn selbst oder die ihn begleitenden Personen an der 
   Entstehung des Schadens oder des Fehlbestandes kein Verschulden trifft. 
   Feststellungen zur Unvollständigkeit des Inventars oder bestehender bzw. 
   eingetretener Mängel am Mietobjekt hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter 
   anzuzeigen, anderenfalls stehen dem Vermieter darauf beruhende Ersatzansprüche 
   zu.
    
9. Pflichten des Vermieters
   Mit dem wirksamen Abschluss des Vertrages ist der Vermieter zur vertragsgerechten 
   Bereitstellung und Übergabe des Mietobjektes verpflichtet. Sollte trotz aller Sorgfalt 
   des Vermieters bzw. durch vom Vermieter nicht zu vertretende Umstände 
   Unwetterkatastrophen, Brand, Explosion, Schäden am Haus, Vandalismus etc. die 
   Ferienwohnung nicht, wie vereinbart durch den Mieter genutzt werden können, haftet 
   der Vermieter ausschließlich in Höhe des vereinbarten und gezahlten Mietpreises. 
   Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die außerhalb seines 
   Verantwortungsbereiches liegen, insbesondere Bauarbeiten (einschl. 
   Straßenarbeiten) in der Nachbarschaft.
    
10. Rückabwicklung des Vertrages
    Es wird darauf hingewiesen, dass dem Gast kein allgemeines, kostenfreies, 
    gesetzliches Kündigungs- oder Widerrufsrecht bezüglich des abgeschlossenen 
    Beherbergungsvertrages zusteht. Auch Krankheit, berufliche Gründe oder z.B. 
    Autopannen entbinden den Gast nicht von seiner Zahlungsverpflichtung. 
    Für den Fall des Rücktrittes hat der Mieter 90 % des Mietpreises zu zahlen. 
    Die vorzeitige Abreise des Mieters, die dem Vermieter anzuzeigen ist, berechtigt 
    diesen nicht zur Geltendmachung von Rück- oder Schadenersatzforderungen. Der 
    Mieter schuldet auch für diesen Fall den vereinbarten Mietzins.
    Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung
    Falls der Mieter vom Vertrag zurücktritt und gleichzeitig einen anderen Mieter stellt, 
    der schriftlich erklärt, dass er die vereinbarten Bedingungen übernimmt und für sich 
    als verbindlich anerkennt, kann der Vermieter eine neue Buchungsbestätigung 
    erstellen und den bisherigen Mieter aus dem Vertrag entlassen. Ein Rechtsanspruch 
    hierauf hat der Mieter hierauf nicht.
     
11. Laden von Akkus für Fahrräder
    Das Laden der Akkus ist aus Brandschutzgründen in den Wohnungen verboten. 
    In unserem Fahrradschuppen steht ihnen dafür eine gekennzeichnete Ladestation
    kostenlos zur Verfügung. 
     
12. Gerichtsstand
    Für etwaige Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis ist das Amtsgericht 
    Eckernförde zuständig